Contrat de location (version anglaise) :

LES PARTIES. Le présent contrat de location courte durée (« Contrat ») a été conclu {{reservation_date}} entre :

Invité : {{guest_name}} (« Invité »), et

Animateur : Victor Morel (« Animateur »).

LES LOCAUX. L'Hôte s'engage à louer le bien décrit ci-dessous au Voyageur, et le Voyageur s'engage à louer auprès de l'Hôte :

Adresse postale : Navigare {{channel_unit_id}} , Av. Principal, Urb. Santo Domingo, Paracas, Ica, Pérou.

Ci-après dénommés les « Locaux ».

DURÉE DU BAIL. Le Client sera autorisé à occuper les Locaux à compter du {{checkin_date}} à {{checkin_time}} et jusqu'au {{checkout_date}} à {{checkout_time}} (« Durée du bail »).

HORAIRES DE SÉCURITÉ. Les heures de silence commencent à 23h00 chaque soir jusqu'à 8h00 en semaine, et de 00h30 à 9h30 les week-ends et jours fériés. Par respect pour les riverains, la musique est interdite et le volume sonore est maintenu au minimum. L'hôte informera le voyageur de toute réclamation en cas de non-respect des heures de silence. Si le non-respect persiste après avertissement, le présent contrat sera annulé et le voyageur sera condamné à une amende de 150 $ prélevée sur la carte de crédit.

OCCUPANTS. Le nombre total de personnes séjournant dans les locaux pendant la durée du bail est de {{number_of_guests}} personnes. Si le nombre de personnes présentes dans les locaux est supérieur au nombre autorisé ci-dessus, le présent contrat sera résilié immédiatement par l'hôte.

IDENTIFICATION DU VOYAGEUR. Pour des raisons de sécurité, le voyageur s'engage à fournir une copie de sa pièce d'identité (carte d'identité nationale, carte d'identité européenne ou passeport) à l'hôte par e-mail ou WhatsApp avant son arrivée. Cette vérification est nécessaire pour vérifier l'identité du voyageur et assurer la sécurité de toutes les parties concernées.

FRAIS DE RÉSERVATION. Le voyageur devra payer à l'hôte le montant indiqué lors de la réservation.

SERVICES PUBLICS. L'hôte sera responsable de tous les services publics et des locaux, à l'exception de ce qui suit : Aucun.

RETENUE SUR CARTE DE CRÉDIT. Le client s'engage à fournir une carte de crédit valide pour une préautorisation de 300 $, qui sera traitée trois jours avant la date de départ prévue. Cette préautorisation est uniquement destinée à des fins de sécurité et aucun montant ne sera débité de la carte. La préautorisation sera levée dans les quatre jours suivant la conclusion du contrat de location et l'état des lieux de la propriété pour tout dommage ou frais impayés. L'hôte informera le client dans les quatre jours suivant la fin de la location de tout frais encouru. Cette préautorisation s'applique uniquement aux réservations effectuées par carte de crédit.

ANIMAUX DE COMPAGNIE. L'hôte est autorisé à accueillir jusqu'à deux animaux dans les locaux. Si le locataire est en présence d'animaux non autorisés dans les locaux, une amende de 20 $ par jour sera appliquée pour chaque animal supplémentaire, prélevée sur la carte de crédit. Le locataire reconnaît l'entière responsabilité de tout dommage causé par son animal pendant la location. Il doit veiller à ce que son animal soit tenu en laisse en permanence lorsqu'il se trouve à l'extérieur de l'appartement, dans les parties communes. De plus, il est tenu de ramasser rapidement les déjections de son animal à l'extérieur de l'appartement afin de maintenir la propreté et l'hygiène des espaces communs. Les animaux ne sont pas admis à la piscine ni à la salle de sport.

POLITIQUE INTERDICTION DE FUMER Il est interdit de fumer dans les locaux, quel que soit le logement. L'hôte peut facturer des frais pouvant aller jusqu'à 100 $ aux voyageurs en cas de non-respect de la politique relative au tabagisme.

ESPACES COMMUNS DU CLUB DE KITESURF. Le client a accès à la salle de sport et aux espaces de coworking pendant toute la durée de son séjour. Il est impératif de remettre tout le matériel et les effets personnels à leur emplacement d'origine après utilisation. L'hôte décline toute responsabilité en cas de blessure survenant dans la salle de sport ou dans tout autre espace des locaux. Si le client laisse les espaces communs en désordre, des frais de nettoyage pouvant atteindre 50 $ pourront lui être facturés, déduits du montant retenu sur sa carte de crédit.

ACCÈS À LA PISCINE ET AU LAGON. Les clients sont invités à profiter de la piscine et du lagon pendant leur séjour. La piscine et le lagon sont ouverts tous les jours de 8h à 18h. Veuillez respecter les horaires d'ouverture pour votre sécurité et celle des autres clients. Avertissement concernant la baignade : Veuillez noter qu'il n'y a pas de maître-nageur. Les clients nagent à leurs propres risques et périls, et l'hôte décline toute responsabilité en cas d'accident, de blessure ou de perte pouvant survenir lors de l'utilisation de la piscine et du lagon. Il est de la seule responsabilité du client de faire preuve de prudence et de respecter les consignes de sécurité lors de la baignade.

PERSONNE À CONTACTER. L'Hôte peut être contacté à l'adresse suivante :

Nom de l'hôte : Victor Morel

Téléphone : +51 907890191

Courriel : hello@aldeaperu.com

SOUS-LOCATION. Le client n'a pas le droit de sous-louer les locaux.

INSPECTION. L'Hôte a le droit d'inspecter les Locaux après préavis, conformément à la législation de l'État. En cas de manquement du Locataire à l'une des clauses du présent Contrat, la location sera résiliée immédiatement, conformément à la législation de l'État. Le Locataire renonce à tout recours s'il ne quitte pas les lieux à l'expiration de la location. Il devra quitter les Locaux à la date et à l'heure d'expiration du présent Contrat.

ENTRETIEN ET RÉPARATIONS. Le Locataire s'engage à maintenir les Locaux en bon état, propres et prêts à la location, et à les utiliser avec soin et légalité. Il devra les laisser prêts à la location à l'expiration du présent Contrat, les rendant immédiatement habitables par le Locataire suivant. L'entretien et les réparations seront à la charge du Locataire si les Locaux sont laissés dans un état dégradé. En cas de dommages causés aux Locaux ou à leur mobilier par le Locataire, il reconnaît le droit de l'Hôte de facturer les frais de services nécessaires au compte de la carte de crédit retenue. Tout frais supplémentaire au-delà du montant de la retenue sera à la charge du Locataire, et le paiement devra être effectué dans un délai d'une semaine après réception de la notification des frais. Le paiement peut être effectué par virement bancaire ou par tout autre moyen convenu d'un commun accord.

JOUISSANCE PAISIBLE. Le Client et ses voisins doivent profiter de la compagnie des autres dans le calme et le respect mutuels. Le Client est tenu de se comporter de manière civilisée et de se comporter en bon voisin avec les résidents du voisinage immédiat. Toute perturbation du voisinage par de grands rassemblements ou fêtes entraînera la résiliation immédiate du présent contrat.

POLITIQUE CONCERNANT LES VISITEURS : Le client n'est pas autorisé à inviter des personnes non mentionnées sur la réservation, sauf autorisation préalable de l'hôte. Toute personne supplémentaire doit être informée et approuvée par l'hôte avant son arrivée. Cette politique garantit la sécurité, le confort et le respect des limites d'occupation des lieux.

DÉCHETS. Les clients doivent éliminer tous les déchets générés pendant la durée du bail sous la direction de l'hôte.

SÉCHAGE DU LINGE. Il est demandé aux locataires de ne pas étendre leur linge sur le balcon avant de l'appartement. Par respect pour les autres locataires de la copropriété, nous demandons que le linge soit séché à l'intérieur de l'appartement, à l'abri des regards.

PORTAIL EN BAMBOU : Le portail en bambou de l'établissement doit être ouvert et fermé à l'aide de la commande fournie. Il est strictement interdit aux clients de tenter de l'ouvrir manuellement, car cela pourrait l'endommager. Le client sera tenu responsable de tout dommage causé au portail par une mauvaise utilisation ou une tentative d'ouverture manuelle.

RESPONSABILITÉ DE L'HÔTE. Le Client et ses invités garantissent par les présentes l'Hôte contre toute réclamation pour préjudice corporel, dommage matériel ou perte découlant de l'utilisation des lieux, quelle que soit la nature de l'accident, de la blessure ou du sinistre. Le Client reconnaît expressément que toute assurance dommages matériels ou perte que l'Hôte pourrait souscrire sur la propriété ne couvre pas ses biens personnels et qu'il est tenu de souscrire sa propre assurance pour ses invités s'il souhaite une telle couverture.

HONORAIRES D'AVOCAT. Le Client s'engage à payer tous les frais, honoraires d'avocat et dépenses raisonnables engagés par l'Hôte pour l'exécution du présent contrat.

UTILISATION DES LOCAUX. Le Client utilisera les Locaux à des fins résidentielles uniquement. Il n'est pas autorisé à y vendre des produits ou des services, ni à y exercer une quelconque activité commerciale.

ACTIVITÉ ILLÉGALE. Le Client est tenu d'utiliser les Locaux uniquement à des fins légales. Toute autre utilisation, incluant, sans s'y limiter, la consommation de drogues illicites, les violences verbales ou physiques envers quiconque ou les comportements sexuels illicites, entraînera la résiliation immédiate du présent Contrat sans remboursement du loyer prépayé.

BIENS. Les objets personnels ou possessions laissés dans les locaux ne relèvent pas de la responsabilité de l'hôte. Ce dernier s'engage à faire tout son possible pour les restituer au voyageur. En cas de non-réclamation dans le délai imparti par l'État ou dans un délai de deux (2) semaines, le délai le plus court étant retenu, l'hôte pourra conserver ces objets pour les vendre ou les utiliser à des fins personnelles.

LOI APPLICABLE. Le présent Contrat est régi et soumis aux lois de la juridiction du Pérou.

POLITIQUE D'ANNULATION. Remboursement intégral pour toute annulation effectuée plus de 30 jours avant l'arrivée. Remboursement de 50 % pour toute annulation effectuée plus de 7 jours avant l'arrivée. Les frais de carte de crédit ne sont en aucun cas remboursables.

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Contrat de alquiler (version castellano):

LAS PARTES. Le présent Contrato de Alquiler a Corto Plazo ("Contrato") célèbre le {{reservation_date}} entre les parties suivantes :

Huésped : {{guest_name}} (en adelante el "Huésped"), et

Arrendador : Victor Morel (en adelante el "Arrendador").

LE LOCAL. L'Arrendador est compromis avec l'Arrendador la propriété est décrite dans la suite, et l'Huésped est compromis avec l'Arrendador :

Direction postale : Naviguer {{channel_unit_id}} , Av. Directeur, Urb. Saint-Domingue, Paracas, Ica, Pérou.

En amont du « Local ».

PLAZO DE ALQUILER. Le propriétaire peut prendre le Local à partir du {{checkin_date}} du {{checkin_time}} et jusqu'au {{checkout_date}} du {{checkout_time}} . ("Plazo de Alquiler").

HEURES DE DESCANSO. Les heures de descente commencent à 23h00 chaque nuit jusqu'à 8h00 entre la semaine, et à partir de 00h30 jusqu'à 9h30 les fins de semaine et les feriados. Les heures de écoute consistent à maintenir tout l'audio à un niveau minimum par rapport aux résidents des environs. Si vous ne respectez pas les heures de silence, l'Arrendador vous informera. Si les heures de recherche continuent sans être respectées après avoir été informé, cet accusé peut être perdu, et le Huésped sera multado avec 150 $ de retenue sur la carte de crédit, soit une forme de paiement plus appropriée.

OCUPANTES. Le nombre total de personnes hébergées dans le local pendant le Plazo del Alquiler sera d'un total de {{number_of_guests}} personnes. Si vous trouvez dans le Local un numéro d'huispedes supérieur à l'autorisé antérieurement, l'Arrendador peut annuler immédiatement le présent Contrat.

IDENTIFICATION DU HUÉSPED. Pour des raisons de sécurité, le Huésped se compromet en fournissant une copie de son identification (DNI, CE ou Passeporte) au transporteur par courrier électronique ou WhatsApp avant son arrivée. Ceci est nécessaire pour vérifier l’identité du propriétaire et garantir la sécurité de toutes les parties impliquées.

COÛT DE RÉSERVE. Le Huésped devra abonar al Arrendador l'importation totale de la réserve détaillée pendant le processus de réservation.

SERVICES. L'Arrendador sera responsable de tous les suministros et servicios del Local.

RETENCIÓN DE TARJETA DE CRÉDITO. El Huésped s'est engagé à fournir une carte de crédit valide pour une retenue préautorisée de 300 $, qui sera effectuée trois (3) jours avant la date de sortie programmée. La rétention est uniquement pour des raisons de sécurité et ne peut pas être importée sur la carte. La rétention sera libérée dans un délai de 4 jours après la finalisation du Contrat d'Alquiler, suivi de l'inspection de la propriété en cas de dommages ou de marchandises pendantes. L'Arrendador notifiera al Huésped dentro de los quatre (4) jours suivant la finalisation de l'achat s'il est engagé dans une cargaison. Cette retenue de carte de crédit s'applique uniquement aux réservations réalisées sur carte de crédit.

MASCOTTES. L'Arrendador a la permission d'avoir 2 mascottes dans le département. Si vous découvrez que le Huésped n'a pas de mascotte autorisée sur le propriétaire, le Huésped sera multado avec 20 $/jour par mascotte supplémentaire, par le moyen de la carte de crédit retenue, ou par un autre moyen de paiement convenu. El Huésped reconnaît sa responsabilité totale pour tout dommage causé par sa mascotte pendant le Plazo de Alquiler. El Huésped doit s'assurer que sa mascotte est atada à tout moment lorsqu'elle se trouve hors de l'appartement dans les zones communales. De plus, le huésped est obligé de nettoyer immédiatement les excréments de votre mascotte pour maintenir la propreté et l'hygiène dans les espaces privés et compartimentés. Ne permettez pas aux mascottes d'entrer dans la piscine, ni dans la lagune, ni dans le gymnase.

POLITICA DE FUMAR Il est interdit de fumer dans les départements. L'Arrendador peut payer jusqu'à 100 $ aux gens pour ne pas respecter la politique des fumées.

ZONES COMUNES DEL KITE CLUB. El Huésped a accès au gymnase et aux bureaux de coworking tout au long de son stade. Il est essentiel que tous les équipements et pertes que Sean devueltos ait à ses positions originales après son utilisation. L’Arrendador n’assume aucune responsabilité pour toute lésion subie dans le gymnase ou dans toute autre zone des installations. Si le montant de la zone commune est dans un état désordonné, vous pouvez cobrar un tasa de limpieza de hasta $50, qui se déduira de la tarjeta de credito retenue, previo aviso.

ACCESO A LA PISCINA YA LA LAGUNA El huésped peut profiter de la piscine et de la lagune pendant votre séjour. La piscine et la lagune sont ouvertes de 8h00 à 18h00 tous les jours. Pour votre sécurité et pour les autres personnes, nous vous demandons de respecter l'horaire établi. Avis sur la natation : Pas de surveillance dans la lagune ni dans les piscines. Les huéspedes nadan bajo su propio riesgo, et l'Arrendador n'assume aucune responsabilité en cas d'accident, de lésions ou de pertes qui pourraient survenir lors de l'utilisation de la piscine et de la lagune ou de vos alentours. La responsabilité exclusive de l'acteur huésped est de prendre des précautions et de suivre les pratiques de sécurité adéquates à tout moment.

PERSONNE DE CONTACT. L'Arrendador peut être contacté à n'importe quel moment :

Nom de l'Arrendador: Victor Morel

Téléphone (WhatsApp): +51 907890191

Courrier électronique : hello@aldeaperu.com

SUBARRIENDO. Il n'a pas le droit de subordonner le local.

INSPECCIÓN. Le Huésped a le droit d’inspecter la section locale avec un avis préalable sur la législation en vigueur. Dans le cas où le Huésped implique les termes de ce Contrat, la période de l'affaire sera finalisée immédiatement selon la législation en vigueur. El Huésped renonce à tous les droits procéduraux si le local n'est pas finalisé au Plazo de Alquiler. El Huésped devra désocupar el Local à l'heure et à la fin de la vente de ce contrat.

MANTENIMIENTO Y REPARACIONES. El Huésped se compromet pour maintenir le local en bon état, propre et listo pour être alquilado, et utiliser le local uniquement pour la forme saine et libre. El Huésped devra laisser l'Inmueble dans les conditions d'être alquilado al vencimiento de ce Contrato, entendant par là, selon l'Arrendador, que la mer est immédiatement habitable par le suivant Huésped. El Huésped devra payer l'entretien et les réparations au cas où le Local serait deje dans un état inférieur. Dans le cas où le Huésped cause des dommages au Local ou à son mobiliaire, le Huésped accepte que l'Arrendador ait le droit de payer les coûts des services nécessaires au Titulaire de la Tarjeta de Crédito, avis préalable. Tout coût supplémentaire qui dépasse la limite de rétention sera la responsabilité de Huésped, et le paiement devra être effectué sur la place d'une semaine après la réception de la notification des coûts. Le paiement peut réaliser un transfert bancaire intermédiaire ou toute autre méthode convenue mutuellement.

DISFRUTE TRANQUILO. El Huésped, avec les voisins, offrira à la compagnie des personnes âgées une manière tranquille et respectueuse des personnes âgées. J'espère que Huésped se comportera de manière civilisée et maritime en bon voisinage avec les résidents de la zone. La perturbation de la zone lors de grandes réunions ou fêtes sera un motif de résolution immédiate du présent Contrat.

POLITIQUE DE VISITES : El Huésped n'est pas autorisé à inviter des personnes qui ne figurent pas dans la réserve, à moins d'avoir obtenu l'approbation préalable de l'Arrendador. Toute personne invitée supplémentaire devra être communiquée et approuvée par l'Arrendador avant son arrivée. Cette politique garantit la sécurité, la commodité et le respect des limites d’occupation des installations.

BASOURA. Les Huéspedes doivent éliminer tous les résidus générés pendant la période de cuisson sous la direction de l'Arrendador.

SECADO DE ROPA. Se dit al Huésped que no cuelgue ropa para secar en el balcón delantero del partamento. En considération des demás huéspedes de la copropriété, nous sollicitons que toute la robe se fasse à l'intérieur du département, sans mer visible pour les demás.

PORTE DE BAMBÚ : La porte de bambou doit être ouverte et fermée avec la télécommande. Les propriétaires ont strictement interdit d'ouvrir la porte manuellement, car cela pourrait entraîner un dommage. L'appareil sera responsable de tout dommage causé à la porte dû à une utilisation incorrecte ou à l'intention d'ouverture manuelle (empujando).

RESPONSABILITÉ DE L'ARRENDADOR. El Huésped y cualquiera de ses invités indemnisés et eximen de responsabilité de l'Arrendador devant toute réclamation pour dommages personnels ou matériels ou pertes dérivées de l'utilisation du local, indépendamment de la nature de l'accident, de la lésion ou de la perte. El Huésped reconnaît expressément que tout ce qui est sûr pour la propriété ou la perte que l'Anfitrión peut maintenir dans la propriété n'est pas la propriété personnelle de Huésped et que le Huésped doit acquérir sa propre sécurité pour ses invités si vous le souhaitez.

HONORAIRES DE ABOGADOS. El Huésped accepte de payer tous les coûts raisonnables, les honoraires des avocats et des gastos en ce qui engage l'Arrendador pour pouvoir conclure ce Contrat.

UTILISATION DU LOCAL. El Huésped utilisera le Local uniquement pour un usage résidentiel. El Huésped n'est pas autorisé à vendre des produits ou des services dans le local ni à réaliser une seule activité commerciale.

ACTIVITÉ ILLEGALE. El Huésped utilisera les installations uniquement pour les amendes légales. Toute autre utilisation incluant, mais sans aucune limite, l'utilisation de médicaments illégaux, l'abus verbal ou physique de toute personne ou comportement sexuel illégal entraînera la résiliation immédiate de ce Contrat sans remboursement de la Rente préparée.

POSÉSIONS. Les objets personnels ou les possessions qui se dejen en el Local ne sont pas responsables de l'Arrendador. L'Arrendador aura tous les efforts raisonnables pour transférer l'article à Huésped. Si vous ne le récupérez pas sur la place établie pendant deux (2) semaines, l'Arrendador peut être placé avec deux objets pour le vendeur ou pour votre usage personnel.

LEY APPLICABLE. Le présent Contrat sera régi et sera soumis aux lois de la juridiction du Pérou.

POLITIQUE D'ANNULATION . Remboursement à 100% pour les annulations avec plus de 30 jours d'attente jusqu'à l'arrivée. Remboursement de 50% pour les annulations avec plus de 7 jours d'attente à la course . Dans ce cas, les dépenses de la carte de crédit seront remboursées.

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